Quy trình thi công nhà cao tầng chuẩn tại Bình Dương

Thi công nhà cao tầng không những đòi hỏi kinh nghiệm của chủ thầu mà còn phải tuân theo quy trình thi công nghiêm ngặt, cùng với những biện pháp an toàn để đảm bảo công trình chất lượng, an toàn lao động. Bởi vậy, trong bài viết dưới đây, Chánh Nghĩa Group với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề xin chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm thi công, hy vọng sẽ hữu ích cho bạn.

Trình tự thi công nhà cao tầng

Thi công xây dựng nhà cao tầng không hề đơn giản và dễ dàng, đòi hỏi phía nhà thầu và chủ đầu tư cần bàn bạc thống nhất để bắt tay vào thi công.

Với nhà thầu đã có nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà cao tầng như Chánh Nghĩa Group, chúng tôi cam kết làm theo đúng trình tự thi công giúp khách hàng an tâm “trao gửi” công trình.

Cụ thể, quy trình thi công nhà cao tầng đạt chuẩn được Chánh Nghĩa Group xây dựng khung như sau:

Giai đoạn 1: Giai đoạn chuẩn bị xây dựng

Sau khi ký kết hợp đồng xây dựng giữa 2 bên, chúng tôi sẽ tiến hành các công việc như: lên ý tưởng thiết kế công trình, chuẩn bị bản vẽ, giấy phép xây dựng giúp khách hàng. Đồng thời, chuẩn bị mặt bằng thi công và tiếp nhận tập kết vật tư.

Tham khảo thêm: tổng thầu xây dựng nhà cao tầng tại Bình Dương (Chánh Nghĩa Group)

Giai đoạn 2: Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

– Chuẩn bị trang thiết bị, vật tư, vật liệu xây dựng.

– Tiến hành ép cọc thử để có biện pháp phòng và xử lý nếu nền đất bị lún, sụt, không thích hợp để ép cọc.

– Nếu ép cọc thử không có vấn đề gì xảy ra sẽ tiến hành ép cọc đại trà để kịp tiến độ thi công nhà cao tầng.

– Sau khi ép cọc, tiến hành nghiệm thu giai đoạn 2 với chủ đầu tư.

xem thêm tại: Nhà thầu xây dưng tại Bình Dương (Chanh Nghia Group)

Giai đoạn 3: Thi công móng bê tông cốt thép

Các công đoạn thi công móng bê tông cốt thép cho nhà cao tầng như sau:

– Đào đất hố móng để đổ bê tông lót → Tiếp đến đổ bê tông móng và xây tường móng → Cuối cùng là đổ bê tông giằng.

– Kết hợp thi công thêm các hạng mục phụ dưới cốt như bể ngầm, bể phốt, hố ga,…

– Nghiệm thu phần móng bê tông cốt thép để chuyển sang giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn 4: Thi công phần thân

Thi công nhà cao tầng phần thân sẽ gồm các phần sau: hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn nhà, tường nhà và mái nhà.

Để thi công phần này, chủ thầu cần tiến hành các công việc như sau: xác định mốc chuẩn để thi công, sau đó tiến hành lắp cốt thép, ghép cốp pha và đổ bê tông.

Lưu ý: Các bước thi công này áp dụng tương tự từ tầng 1 đến mái nhà. Cụ thể:

– Thi công cột bê tông cốt thép.

– Thi công sàn bê tông tầng 1.

– Xây tường tầng 1.

– Xây cầu thang tầng 1.

– Nghiệm thu tầng 1.

– Thi công tương tự cho tầng 2, 3,…

Giai đoạn 5: Thi công phần mái

Thi công nhà cao tầng phần mái cần lưu ý các vấn đề sau:

– Thi công cách nhiệt, đồng thời tạo độ dốc cho mái nhà theo bản vẽ thi công.

– Đổ bê tông chống thấm cho phần mái nhà.

– Thi công tiếp đến lớp gạch lá cho mái nhà (nếu có).

– Hoàn thiện và nghiệm thu phần mái.

Giai đoạn 6: Thi công phần hoàn thiện

Với giai đoạn này, kinh nghiệm thi công nhà cao tầng của Chánh Nghĩa Group đó là tuân theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới. Cụ thể:

– Trát tường nhà, trần nhà.

xem thêm tại: công ty xây dựng Bình Dương (Chanh Nghia Group)

– Lát nền, láng sàn.

– Ốp tường.

– Làm trần, đắp nối hoặc trang trí các chi tiết cho trần nhà.

– Tiến hành lắp đặt các cửa của ngôi nhà.

– Lắp đặt các thiết bị kỹ thuật.

– Sơn tường.

– Nghiệm thu hoàn thiện.

Xem thêm:https://xaydungnhaxuong499267259.wordpress.com/2020/08/26/4-dieu-can-chu-y-khi-chon-noi-that-biet-thu/

Giai đoạn 7: Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình

Sau mỗi giai đoạn thi công, thông thường chủ thầu sẽ tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho các giai đoạn thi công tiếp theo. Tuy nhiên, sau khi đã hoàn tất quá trình thi công nhà cao tầng, chủ thầu sẽ tiến hành tổng vệ sinh toàn bộ công trình một lần nữa trước khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư.