XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG TẠI BÌNH DƯƠNG

Có thể nói loại hình bất động sản công nghiệp và cho thuê nhà xưởng đang là phân khúc rất hấp dẫn đầu tư và khá thành công trong năm 2020. Bởi lẽ, Việt Nam luôn là một trong những điểm đến đầu tư hàng đầu về công nghiệp sản xuất của Đông Nam Á và cả thị trường Châu Á. . Đó là chưa nói đến nhu cầu thuê mặt để kinh doanh sản xuất của các doanh nghiệp trong nước khá lớn. Nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp mới đi vào hoạt động, đã mở ra cơ hội lớn cho loại hình đầu tư nhà xưởng cho thuê. Đầu tư cho thuê nhà xưởng cần chú ý gì? Theo quy định của pháp luật hiện hành, cho thuê nhà xưởng vẫn là hoạt động kinh doanh bất động sản. Nên bắt buộc bạn phải tuân thủ các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản. Nhà xưởng cho thuê phải đảm bảo đáp ứng các điều kiện của Điều 9, Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Ngoài ra, nếu xây dựng nhà xưởng cho thuê mới thì bạn phải có một quỹ đất khá lớn. Và đất để xây dựng nhà xưởng không phải là đất ở hay đất nông nghiệp. Bạn phải chuyển đổi...

Hiện nay, xây dựng nhà phố tại Bình Dương là mô hình được nhiều người ưa chuộng lựa chọn tại đây . Vậy nhà phố có những ưu điểm gì để trở thành sự lựa chọn tối ưu nhất cho bạn? Theo dõi bài viết dưới đây của Chanh Nghia Group để hiểu hơn nhé. Ưu điểm khi ở nhà phố  Vì nhà phố có sự linh hoạt trong thiết kế lẫn diện tích nên vị trí các phòng cũng sẽ không phải nằm quá sát nhau như ở các căn hộ chung cư. Do đó, tính riêng tư cũng sẽ được đảm bảo hơn. Vì nhà phố là thuộc sở hữu của riêng bạn nên bạn có thể tự do làm những gì mình thích với căn hộ của mình như: sửa chữa, nâng cấp hoặc tổ chức tiệc cùng bạn bè… Đặc biệt là bạn sẽ không phải mất một khoản chi phí nào khác như khi ở nhà chung cư. Đây là một loại hình sản phẩm có tính thanh khoản cao, có giá trị căn nhà tăng theo thời gian. Tình trạng hỏng hóc và xuống cấp chậm hơn so với loại hình nhà chung cư. Xem thêm:  Báo giá xây dựng nhà tại Bình Dương Có tính thương mại cao Nhà phố có tính thương mại cao vì lượng khách vãng ...

Hiện nay khi kinh tế ngày càng phát triển, đòi hỏi tiến độ thi công những công trình tại các thành phố lớn đặc biệt tại Bình Dương phải nhanh để đáp ứng những yêu cầu kinh doanh, sản xuất của nhiều công ty. Để giải quyết được vấn đề đó thì những công trình thi công nhà xưởng thép tiền chế tại Bình Dương ra đời đã giúp giải quyết hầu hết cho các vấn đề về thi công nhà xưởng. 1. Kết cấu Móng Nhà tiền chế vẫn sử dụng hệ móng bê tông cốt thép chắc chắn. Hệ móng có tác dụng truyền tải trọng từ trên xuống nền đất cứng bên dưới. Móng có nhiều loại có thể là móng đơn, móng băng, móng bè hay móng cọc tùy vào địa chất vị trí đó và tải trọng của công trình. Trước khi đổ bê tông móng, bu lông móng hay còn gọi là bu lông neo phải được liên kết chính xác và chắn chắn vào hệ thép móng, Bu lông móng thường hay được sử dụng M24 và M27 Lắp đặt bu lông móng là một khâu quan trọng và yêu cầu độ chính xác cao để đảm bảo việc lắp đặt các cấu kiện cột, kèo thép là dễ dàng và chính xác. Xem thêm: Cấu tạo nh...

  Xây nhà là một trong những việc trọng đại của cả đời người, ngôi nhà là nơi đoàn tụ sum vầy của cả gia đình. Bất kỳ ai cũng muốn có cho mình một ngôi nhà đẹp, có nhà thì mới an cư, nhà lại đẹp thì công việc lại càng phát triển tốt hơn. Vì vậy, khi xây dựng nhà phố tại Bình Dương thì chủ nhà luôn muốn để cho ngôi nhà của mình được tốt nhất, đẹp nhất, vững chắc nhất thì khi xây dựng nhà phố các chủ nhà phải yêu cầu các nhà thầu thi công xây dựng đảm bảo phải đạt được công năng, thẩm mỹ, bền vững và kinh tế nhất cho ngôi nhà. Khi xây dựng nhà phố cần lưu ý những điểm sau: 1. Đối với chủ nhà: Lên kế hoạch xây nhà (vị trí, địa điểm, chi phí,…); Chọn nhà thầu tư vấn thiết kế ; So sánh và lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng. Xem thêm: Một vài điều quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà 2. Đối với nhà thầu thi công xây dựng nhà phố luôn tuân theo quy trình xây nhà Trước khi lên kế hoạch nhà thầu xây dựng tại Bình Dương cần phải đi khảo sát vị trí địa điểm khu đất hoặc hiện trạng côn...

Khi bạn đang chuẩn bị xây nhà, một trong những vấn đề cần cân nhắc, nhưng hết sức quan trọng nhiều khi gây ra đau đó là nên chọn sử dụng loại thép của hãng nào thì tốt nhất. Hiện tại ở Việt Nam có rất nhiều nhà máy thép sản xuất thép xây dựng, mỗi một hãng thép đều có những tiêu chí và thị phần, phân khúc riêng. Cũng có nhiều hãng đan xen nhau về phân khúc thị trường, chính vì vậy khi xây nhà, thông tin về thép chủ nhà tham khảo có thể bị loạn và nhiễu thường không chính xác. Theo kinh nghiệm cho thấy đa phần chủ nhà thường hỏi thợ xây kinh nghiệm chọn loại thép. Và đa phần thợ xây sẽ tư vấn những loại thép họ thường thi công ví dụ như Việt Úc, Việt Nhật, Thái Nguyên, vì những loại thép này họ thường thấy phổ biến nhất, và họ hay sử dụng nhất. Tuy nhiên, chủ nhà chỉ nên xem đây như một tiêu chí để cân nhắc mà thôi, vì ngoài tiêu chí phổ biến chủ nhà nên cân nhắc thêm các tiêu chí về độ bền, tính cơ lý của từng loại thép, giá thép cũng là một yếu tố quyết định, bởi vì có nhiều loại th...

  Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng luôn là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Bình Dương cũng như chủ đầu tư nước ngoài đến đầu tư xây dựng nhà máy tại Bình Dương. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà và mất thời gian. Chanh Nghia Group với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà xưởng tại Bình Dương và xin cấp phép xây dựng, xin trình bày một vài lưu ý và các khái niệm cơ bản nhất về hồ sơ xin giấy phép xây dựng với hy vọng có thể giải đáp phần nào các thắc mắc của chủ đầu tư trong quá trình xin cấp phép trước khi tiến hành công việc thi công xây dựng nhà xưởng. Giấy phép xây dựng là gì? Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng công trình. Có 3 loại giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng mới Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình Giấy phép di dời công trình Xem thêm: Xây nhà trọn gói tại Bình Dương Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng bao gồm: Xem thêm: Chi phí xin giấy phé...