Quy trình thi công nhà cao tầng chuẩn 2022

 Để tạo nên một công trình đạt tiêu chuẩn và chất lượng cao thì chủ đầu tư cũng cần phải nắm chắc quy trình thi công nhà cao tầng.

 

Hình ảnh minh họa công trình nhà cao tầng Unico Thăng Long (Chánh Nghĩa Group)

Chuẩn bị trước khi thi công nhà cao tầng

Giai đoạn chuẩn bị đóng vai trò cực kỳ quan trọng trước khi tiến hành xây dựng các công trình cao tầng. Nếu thiếu một trong 3 bước này, lớp nền sơ khai ban đầu sẽ không thể vững chắc khiến chất lượng công trình bị ảnh hưởng.

 xem thêm tại: công ty xây dựng Bình Dương (Chanh Nghia Group)

Đây là công đoạn ban đầu cần sự đầu tư bài bản và chuyên nghiệp. Nhà thầu thiết kế và xây dựng phải dồn hết sức lực và chất xám để đưa ra những bản vẽ đồng thời phải dành thời gian để hoàn thiện các thủ tục pháp lý, giấy tờ, nhà cung cấp vật tư để công việc diễn ra suôn sẻ.

Trong giai đoạn một, sẽ có 3 bước chính bao gồm:

 Bước 1: Thiết kế bản vẽ thi công, chuẩn bị các hồ sơ như giấy phép, ...

Bước 2: Chuẩn bị mặt bằng xây dựng nhà cao tầng

Bước 3: Các đơn vị cung cấp tài liệu và sẽ tổng hợp nơi nhận,…

Có thể nói, nếu thiếu một trong các bước này, ngôi nhà sẽ không bao giờ được hình thành. Vì vậy, không sai khi nói giai đoạn chuẩn bị xây dựng nhà cao tầng này là vô cùng quan trọng. Nó đòi hỏi sự đầu tư nhiều về thời gian, tiền bạc và chất xám của bộ phận thiết kế và thi công.

 

Xử lý nền móng cho công trình

Tiếp theo là công đoạn xử lý nền móng nhà cao tầng. Ở giai đoạn này, công ty xây dựng cần chuẩn bị vật tư, thiết bị để phục vụ công tác xử lý nền. Họ sẽ bắt đầu ép một vài cọc thử trước khi đóng cọc đại trà.

Sau khi tiến hành ép cọc đại trà, đơn vị thi công sẽ nghiệm thu lại toàn bộ công đoạn ép cọc và báo cáo kết quả. Vật liệu làm máy ép lọc là bê tông cốt thép để tạo nền móng vững chắc cho ngôi nhà.

 

Thi công móng nhà cao tầng

Sau khi xử lý nền bằng cách ép cọc bê tông cốt thép, nhà thầu thi công sẽ tiến hành thi công phần móng bê tông cốt thép. Giai đoạn này bao gồm các bước sau:

 

1. Đào hố móng

2. Bê tông lót

3. Đổ bê tông móng

4. Xây tường móng

5. Đổ bê tông giằng

6. Thi công các hạng mục, bộ phận bên dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm, ...)

Nghiệm thu nền móng

Giai đoạn thi công nhà cao tầng này đòi hỏi kiến ​​trúc sư và đội thi công phải có nhiều kinh nghiệm. Đồng thời, họ cần có tay nghề cao và kiến ​​thức kỹ thuật tốt. Vì bước này đòi hỏi sự chính xác cao vì đây là phần quyết định sự thành công của toàn bộ dự án

 xem thêm tại: xây dựng nhà xưởng Bình Dương (Chanh Nghia Group)

 

Công đoạn này đòi hỏi độ chính xác rất cao vì nền móng là bộ phận quyết định đến sự thành công, sự chắc chắn của một công trình mà cụ thể ở đây là các công trình cao tầng. Nhiều tầng đồng nghĩa với việc phần móng phải được thiết kế và thi công hết sức cẩn thận và chất lượng để có thể chịu được sức nặng của công trình.

 

Thi công phần thân nhà cao tầng

Sau khi hoàn thành và nghiệm thu phần móng, đơn vị thiết kế sẽ tiến hành thi công phần thân nhà cao tầng. Phần thân nhà cao tầng bao gồm hệ thống khung, sàn, tường, mái bằng bê tông cốt thép. Công việc mà đơn vị thi công cần tiến hành là xác định tiêu chuẩn thi công, lắp đặt cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông, ...

Phần thân nhà cao tầng sẽ bao gồm hệ khung bằng bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các bước tiến hành thi công phần thân nhà cao tầng bao gồm:

1. Xây dựng cột bằng vật liệu bê tông cốt thép

2. Thi công sàn bê tông cốt thép tầng 1

3. Bắt đầu xây tường tầng 1 của tòa nhà

4. Xây dựng hệ thống thang bộ tầng 1

5. Đánh giá, nghiệm thu và báo cáo kết quả tại tầng 1

6. Sau đó tiến hành làm tương tự cho các tầng còn lại

Xem thêm Áp dụng công nghệ quản lý tại công trường tại https://linkhay.com/link/3992979/ap-dung-cong-nghe-trong-quan-ly-cong-truong

Thi công phần mái nhà cao tầng

Sau khi hoàn thành việc xây dựng phần thân nhà cao tầng, đơn vị thi công sẽ tiến hành thi công phần mái của ngôi nhà. Có thể nói, mái nhà là một phần vô cùng quan trọng của ngôi nhà. Mái nhà có tác dụng bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động của thiên nhiên như mưa nắng, bão lụt,…

Thi công nhà cao tầng rất quan trọng phần mái, vì đây là bộ phận bảo vệ công trình. Nó giúp tránh được những tác động xấu từ bên ngoài như nắng, mưa, bão,… Chất lượng công trình nhà cao tầng có tốt và có tuổi thọ cao hay không sẽ phụ thuộc rất nhiều vào phần mái này.

Đối với việc thi công phần mái che cho nhà cao tầng sẽ bao gồm các bước sau:

1. Bắt đầu thi công cách nhiệt, tạo độ dốc cho mái

2.Đổ một lớp bê tông chống thấm

3. Thi công lắp đặt các lớp gạch, ngói, ...

4. Hoàn thành thi công mái và nghiệm thu kết quả

5. Thông báo cho chủ đầu tư về tiến độ xây dựng nhà cao tầng

Giai đoạn thi công phần hoàn thiện

Quá trình thi công được hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới, bao gồm các giai đoạn như:

1. Trát trần, tường

2. Lát, láng, sàn

3. Ốp tường

4. Làm trần, kết nối các chi tiết

5. Chỉnh sửa cửa, mộc

6. Lắp đặt thiết bị kỹ thuật

7. Lớp phủ bề mặt

Hoàn thành công trình

Giai đoạn thi công phần hoàn thiện được tiến hành cẩn thận nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

 Tham khảo thêm : công ty xây dựng nhà cao tầng Bình Dương (Chánh Nghĩa Group)

Vệ sinh công trình và bàn giao dự án

Vệ sinh công trình sẽ làm gọn gàng hết những phần bị dư ra cũng như giúp làm sạch những phần sơn bị thừa. Từ đó chúng ta sẽ có dịp nhìn lại tổng thể tông trình một cách tốt nhất. nếu có sai sót hoặc cần điều chỉnh cũng dễ dàng phát hiện hơn.

 

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA

Địa chỉ: 993 Huỳnh Văn Lũy, p. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương